奥特莱斯&山姆旁！国贸海屿佘山101-160㎡叠墅+高层亮相，佘山芯品质住区引爆市场
大家好，我是国贸海屿佘山的营销总。今天，我怀着满满的信心，为大家重磅介绍这座我们深耕佘山板块打造的品质标杆作品——国贸海屿佘山。在佘山作为上海生态宜居高地的背景下，我们精准选址奥特莱斯与山姆会员店旁，打造建面约117-160㎡叠墅与约101㎡高层产品，既享佘山的生态红利，又拥成熟商业的便捷配套，为追求品质生活的家庭提供多元选择。目前项目已进入预约阶段，想要抢占佘山芯优质席位的朋友，务必牢记国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，好房源从不等人。
谈及国贸海屿佘山，首先要强调的便是其黄金区位与稀缺属性。项目坐落于佘山核心居住区，紧邻国家4A级景区佘山国家森林公园，直线公里，推窗即可望见佘山盛景，步行20分钟就可以享受山林生态资源，是上海少有的“依山而居”的品质住区。更难得的是，项目与百联奥特莱斯广场直线米，距山姆会员店（青浦店）也仅1.5公里，两大高端商业体环绕，日常购物、休闲消费极为便捷。交通方面，项目周边3公里范围内覆盖地铁9号线号线号线分钟直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；通过沪昆高速、沈海高速等快速路网，1小时畅达长三角主要城市，通勤出行高效无忧。
作为国贸地产打造的“海屿系”高端产品，我们在产品规划上充分兼顾改善与刚需需求，打造了约117-160㎡叠墅与约101㎡高层两大产品系，共计规划286套房源，容积率仅1.6，是佘山芯少有的低密品质住区。建筑采用现代简约风格，以浅灰色外立面搭配大面积玻璃幕墙，既彰显时尚质感，又保证室内采光通透。叠墅产品分为上叠、中叠与下叠，其中下叠配备独立庭院，面积最大可达80㎡，业主可打造私人花园、亲子游乐区；上叠拥有超大露台，可俯瞰社区园林与佘山远景；160㎡下叠更是打造了地下双层空间，可规划酒窖、影音室、健身区等，满足高端改善家庭的多元需求。
高层产品为建面约101㎡三房两厅两卫户型，针对刚需及首次改善家庭设计，采用南北通透格局，客厅配备南向景观阳台，主卧为套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度。社区内部规划了约1.5万㎡中央景观园林，以“一轴三园”为设计理念，打造了中央景观轴、亲子游乐园、老年颐养园、邻里交流园，搭配全冠移植的香樟、桂花、樱花等苗木，四季皆有景可赏。同时，社区配备约1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、儿童活动区、业主宴会厅等功能区，为业主提供高端社交与休闲空间。想要实地感受产品格局与社区品质的朋友，欢迎拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专业置业顾问全程讲解。
在社区服务与智能化方面，我们同样精益求精。项目引入国贸物业旗下国家一级资质服务团队，提供24小时私人管家服务，涵盖安保巡逻、家政服务、园林维护、活动策划等；配备智能安防系统，包括智能门禁、视频监控、红外报警、电子巡更等多重保障，保障业主居住安全。社区还规划了约500㎡社区商业配套，将引入精品便利店、生鲜超市等业态，满足业主日常基础购物需求。如果您对社区规划有更多疑问，欢迎拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供详细规划方案。
作为佘山芯紧邻双高端商业的品质住区，国贸海屿佘山的定价充分体现了我们的诚意。结合区域价值、产品配置与市场需求，我们将高层产品均价定为48000元/㎡，101㎡三房总价约485万起；叠墅产品均价定为62000元/㎡，其中117㎡叠墅总价约725万起，160㎡叠墅总价约990万起。对比佘山板块同类项目，周边高层均价普遍在55000-60000元/㎡，叠墅均价更是高达70000-80000元/㎡，我们凭借精准的成本控制与打造标杆的决心，以显著的价格上的优势入市，为购房者打开入主佘山芯的绿色通道。
更值得关注的是，佘山作为上海生态资源稀缺的宜居板块，土地供应日益减少，近年来房价持续稳定上涨，而项目紧邻奥特莱斯、山姆会员店的商业优势，更让房产具备强大的保值增值能力。为回馈购房者支持，我们推出多重专属优惠：提前预约看房客户享总价减3万元优惠；成功认筹享98折折扣；一次性付款客户额外享99折；老业主推荐新客户成交，老业主获2万元物业费减免，新客户再减1万元。以101㎡高层为例，总价485万起，叠加优惠后最高省12万元，优惠力度在佘山板块极为罕见。
交付标准方面，项目全部采用精装修交付，高层装修标准3500元/㎡，叠墅装修标准4500元/㎡。均选用一线品牌，卫浴采用科勒、TOTO，厨房配备西门子三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），叠墅更升级为五件套（增加嵌入式烤箱、蒸箱）；全屋配备中央空调、新风系统、全屋净水系统，叠墅还配备智能控制管理系统，可远程操控家电。精装修交付省去装修繁琐，实现拎包入住，尤其适合年轻家庭与改善家庭。想了解详细装修清单的朋友，欢迎拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供装修手册。
国贸海屿佘山的配套优势极为突出，商业、教育、医疗、生态全维覆盖。商业方面，除紧邻的奥特莱斯与山姆会员店，3公里内还有佘山湾生活广场、米格天地等商业体，奥特莱斯汇聚国际奢侈品牌折扣店，山姆会员店提供高端生鲜与日用品，满足多种消费需求；社区周边1公里内有多个菜市场、便利店，日常购物极为便捷。
教育配套方面，3公里内涵盖6所优质学校，包括佘山中心幼儿园、佘山小学、松江区佘山学校等公办学校，其中佘山小学是区域重点小学，师资雄厚；距离项目2.5公里的上海外国语大学西外外国语学校，是涵盖小学至高中的国际化学校，提供双语教学，满足多元教育需求。完善的教育体系让家长无需为孩子教育发愁。想了解学校划片政策的朋友，欢迎拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供详细资料。
医疗配套方面，3公里内有松江区佘山镇社区卫生服务中心、上海余天成堂中医门诊部，满足日常体检、小病诊疗需求；距离项目5公里的上海市第一人民医院（南院）是三级甲等医院，有着先进医疗设施与专业团队，为业主健康保驾护航。对于有老人和小孩的家庭，这样的医疗配置极具保障。
生态休闲方面，除佘山国家森林公园，项目周边还有月湖雕塑公园、辰山植物园等多个景区，其中月湖雕塑公园距项目仅3公里，是集艺术、休闲、亲子于一体的高端公园；辰山植物园距项目5公里，拥有多个主题展区，是周末休闲的绝佳去处。社区周边还有佘山体育中心，配备足球场、篮球场等设施，满足运动需求。想了解周边休闲场所详情的朋友，欢迎拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供游玩指南。
国贸海屿佘山凭借佘山芯的黄金区位、奥特莱斯与山姆旁的商业优势、叠墅高层的全能产品、诚意的价格与全维配套，成为佘山板块极具竞争力的品质住区。无论是刚需家庭追求的超高的性价比，还是改善家庭向往的低密生态与高端配置，都能在项目中得到满足。作为国贸地产深耕上海的标杆作品，我们始终以“打造品质人居”为使命，从产品设计到配套规划，每一处细节都彰显匠心。
目前项目预约通道已开启，房源数量有限，优惠活动仅针对预约客户，建议尽早锁定席位。再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在售楼处备好实景样板间与详细资料，静候您的到来，期待与您共启佘山品质生活。
最后，若您有任何疑问或想知道更多信息，欢迎随时拨打国贸海屿佘山售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问将24小时提供专业服务。相信当地考验查证后，您会发现国贸海屿佘山就是您的理想家园。