假如孩子是未成年，爸爸妈妈需求代为借款并承当连带还款职责。依据咱们国家法律规定，未成年人不具备借款条件，因而单纯以未成年子女的名义买房是不能向银行请求借款的。只要孩子的爸爸妈妈（或一方）与孩子一起作为买房人，由爸爸妈妈（或一方）向银行请求借款和作出典当许诺，并处理为孩子代为还款并承当连带还款职责的公证，才干请求到银行借款。
假如孩子现已成年，爸爸妈妈给孩子买房是能请求借款的。依据方针规定，成年后的孩子能够独立购买住宅，并享用首套房优惠房贷利率。爸爸妈妈可当作担保人或一起借款人，协助孩子请求借款。
1. 多付首付：若孩子成年后购买首套住宅，在大多数情况下要依照二套房规范付七成首付，而不是依照首套房规范付三成首付。
2. 交房产税：孩子以自己名义购买第二套住宅时，在大多数情况下要付出部分房产税。
3. 承继问题：若孩子在婚后逝世，其爱人、爸爸妈妈、子女有权承继孩子的产业，包含婚前产业和名下的房产。
爸爸妈妈给孩子买房借款需求满意必定条件，并存在必定的危险。在购房过程中，主张爸爸妈妈和孩子充沛了解有关方针和法律规定，做出正确的决议计划。